2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
92.9万円/㎡
前年比+3.5%
西宮市
80.4万円/㎡
前年比-4.4%
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Brillia夙川高塚町
兵庫県西宮市高塚町
阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩14分
2023年築 / 4階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
37.6
割高
推定相場価格より14.5%割高
相場
8,121万円
90.7万円/㎡
5,274
7,172
9,069
10,967
AI査定結果
推定相場価格
8,121万円
90.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,172万円〜9,069万円
80.1万円/㎡〜101.3万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月16日
Brillia夙川高塚町
9,300万円（103.9万円/㎡）/ 4階 / 89.52㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は104.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 9,300万円 | 103.9万円 | 4階 | 89.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/08 | 9,480万円 | 105.9万円 | 4階 | 89.52㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は85.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | Brillia夙川高塚町 西宮市高塚町 | 夙川駅14分 | 9,300万円 | 103.9万円 | 89.52㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2023年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/08 | プラウド苦楽園 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅8分 | 8,880万円 | 83.8万円 | 105.96㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/25 | プラウド夙川コートテラス 西宮市千歳町 | さくら夙川駅4分 | 7,280万円 | 92.8万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2018年 | 104戸 | RC |
| 2025/09/17 | レ・ジェイド甲東園 西宮市上大市三丁目 | 甲東園駅6分 | 7,180万円 | 78.7万円 | 91.24㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/23 | リビオ西宮門戸 西宮市若山町 | 門戸厄神駅10分 | 5,780万円 | 82.3万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/27 | レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町 西宮市樋ノ口町二丁目 | 門戸厄神駅15分 | 5,480万円 | 78.0万円 | 70.28㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 94戸 | RC |
| 2025/04/10 | プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス 西宮市門前町 | 門戸厄神駅11分 | 5,980万円 | 83.9万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/24 | ジオ西宮北口ザ・クレール 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 6,780万円 | 89.4万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/03 | ジオ甲子園口二見町 西宮市二見町 | 甲子園口駅6分 | 7,780万円 | 101.1万円 | 76.96㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2024年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/28 | グランド・サンリヤン甲子園三番町 西宮市甲子園三番町 | 甲子園駅14分 | 6,700万円 | 86.9万円 | 77.13㎡ | 2LDK+S+ | 2階 / 4階建 | 南東 | 2023年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/03 | パークホームズ甲子園花園町 西宮市花園町 | 甲子園駅12分 | 5,780万円 | 81.5万円 | 70.88㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 134戸 | RC |
| 2025/11/03 | ローレルコート西宮里中町 西宮市里中町三丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅4分 | 7,480万円 | 79.5万円 | 94.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、西宮市では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は西宮市の平均と比較して29.2%割高です。
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